EL BLOQUE ENCUENTRO POR ROSARIO VOTÓ NEGATIVAMENTE EL PLAN DE RENOVACIÓN URBANA “RAÚL SCALABRINI ORTIZ-PUERTO NORTE”
El bloque Encuentro por Rosario, del Concejo Municipal, tras un debate de elevado nivel técnico, expresó su voto negativo a la ordenanza que detallaba el Plan de Renovación Urbana denominado “Raúl Scalabrini Ortiz –Puerto Norte”.
A su turno, la presidenta del bloque Encuentro por Rosario del Concejo Municipal, arquitecta María Eugenia Bielsa, al fundamentar el voto negativo señaló que “…el departamento Ejecutivo envió al Concejo un proyecto que consta de dos partes: uno relacionado con la expropiación de un área de terrenos destinado a la utilidad pública, tema sobre el que coincidimos, porque fue votado por unanimidad y en segundo término se involucra a ocho lotes que van a ser beneficiados por el plus-valor que proveerá la obra en ese sector de la ciudad y que fueron adquiridos oportunamente por el desarrollador de la obra, que entendemos ya tenía conocimiento de los cambios que se avecinaban en ese sector de la ciudad y los cuatro restantes aún están en manos privadas…”.
La edila acotó que “…este convenio alienta una figura de convenio urbanístico como una operación unitaria para un sector recreativo de envergadura arquitectónica que implica restaurantes, áreas de ocio y también otra relacionada con la actividad cultural…”.
“…De esa manera –subrayó Bielsa- quienes comercializaron sus lotes sin conocer los planes previstos, perdieron la oportunidad de comercializar sus predios en función de montos mucho más importantes. De todo esto inferimos que no hubo información previa y nos obliga a pensar con suspicacia por las ventajas obtenidas por el desarrollador que se hizo de cuatro lotes para sumarlos a su emprendimiento. Por ello entendemos que la Municipalidad debió defender el derecho de los vecinos y no el de los poderosos. El Departamento Ejecutivo debió advertir en tiempo y forma sobre los valores a futuro”.
Los vecinos estaban desinformados
Por su parte, el concejal Fernando Rosúa, hizo hincapié en el desarrollo de la sesión del Concejo donde se analizó la cuestión que nos ocupa, puntualizando que “…Los vecinos no tenían idea de lo que iba a pasar con la zona en la que habitualmente desarrollan su vida diaria y vendieron sus propiedades a precios no convenientes. Cuándo tomaron debida cuenta del futuro que se les venía encima, los que comercializaron anticipadamente sus propiedades lloraban y se lamentaban, mientras que los que aún continuarían teniendo los terrenos en su poder, manifestaban su alegría. La realización de una oportuna audiencia pública hubiera unificado y equilibrado las partes, esto es los vecinos con sus debilidades económicas y las empresas con sus capitales…”.
El bloque Encuentro por Rosario, del Concejo Municipal, tras un debate de elevado nivel técnico, expresó su voto negativo a la ordenanza que detallaba el Plan de Renovación Urbana denominado “Raúl Scalabrini Ortiz –Puerto Norte”.
A su turno, la presidenta del bloque Encuentro por Rosario del Concejo Municipal, arquitecta María Eugenia Bielsa, al fundamentar el voto negativo señaló que “…el departamento Ejecutivo envió al Concejo un proyecto que consta de dos partes: uno relacionado con la expropiación de un área de terrenos destinado a la utilidad pública, tema sobre el que coincidimos, porque fue votado por unanimidad y en segundo término se involucra a ocho lotes que van a ser beneficiados por el plus-valor que proveerá la obra en ese sector de la ciudad y que fueron adquiridos oportunamente por el desarrollador de la obra, que entendemos ya tenía conocimiento de los cambios que se avecinaban en ese sector de la ciudad y los cuatro restantes aún están en manos privadas…”.
La edila acotó que “…este convenio alienta una figura de convenio urbanístico como una operación unitaria para un sector recreativo de envergadura arquitectónica que implica restaurantes, áreas de ocio y también otra relacionada con la actividad cultural…”.
“…De esa manera –subrayó Bielsa- quienes comercializaron sus lotes sin conocer los planes previstos, perdieron la oportunidad de comercializar sus predios en función de montos mucho más importantes. De todo esto inferimos que no hubo información previa y nos obliga a pensar con suspicacia por las ventajas obtenidas por el desarrollador que se hizo de cuatro lotes para sumarlos a su emprendimiento. Por ello entendemos que la Municipalidad debió defender el derecho de los vecinos y no el de los poderosos. El Departamento Ejecutivo debió advertir en tiempo y forma sobre los valores a futuro”.
Los vecinos estaban desinformados
Por su parte, el concejal Fernando Rosúa, hizo hincapié en el desarrollo de la sesión del Concejo donde se analizó la cuestión que nos ocupa, puntualizando que “…Los vecinos no tenían idea de lo que iba a pasar con la zona en la que habitualmente desarrollan su vida diaria y vendieron sus propiedades a precios no convenientes. Cuándo tomaron debida cuenta del futuro que se les venía encima, los que comercializaron anticipadamente sus propiedades lloraban y se lamentaban, mientras que los que aún continuarían teniendo los terrenos en su poder, manifestaban su alegría. La realización de una oportuna audiencia pública hubiera unificado y equilibrado las partes, esto es los vecinos con sus debilidades económicas y las empresas con sus capitales…”.
“…Sin duda -acotó el edil de Encuentro por Rosario- el Estado no cumplió con su rol de dar igualdad de oportunidades y los peces gordos terminaron por comerse a los más débiles…”.
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